省产权交易集团农交中心第一笔线上竞价斩获佳绩!

热烈庆贺我省省级农村产权交易平台首个项目落单成交！

 “没想到，真的没想到，成交价格大大超出我们预期，这是翻了一番啊！”对青山镇十二户村党支部书记刘玉文兴奋不已。

  近日，在黑龙江省产权交易集团黑龙江农村产权交易中心公开挂牌转让的“松北区对青山镇十二户村林木经营权项目”网络竞价顺利结束。挂牌底价32.86万元，经过37轮次激烈竞价，最终以70.86万元成交，溢价38万元，溢价率115%。

 

该项目为省产权交易集团黑龙江农村产权交易中心（以下简称“农交中心”）首个挂牌成交项目，项目的成功交易标志着我省省级农村产权交易平台的实质性启动运营，意味着省产权交易集团开拓出农村产权交易新板块新业务，必将有力推动我省农业强省和乡村振兴的实施。

政策引路 体系运转助力

“还干部一个清白，给农民一个明白。省级农村产权交易平台可以实现更大范围更高层次的发现价格、达成交易，既可避免农村产权交易的暗箱操作，防止滋生腐败，又可以实现产权效益的最大化，是有力推进农村产权制度改革的有效载体。”省农业农村厅政策法规与改革处处长陈伟力介绍说。

响应政策推动，精准对接项目。今年，中共黑龙江省委农村工作领导小组办公室、黑龙江省农业农村厅联合下发《关于加快推进农村产权交易市场建设促进农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》，明确“农村集体资产资源的转包、转让、出租、入股、抵押或以其他方式流转交易的，必须全部在农村产权交易市场进行”，这为省产权交易集团坚持政府主导、市场运营、公益服务，打造省级农村产权交易综合服务平台，发挥出黑龙江农村产权交易中心功能作用，提供了重要的政策支持和制度保障。

 

发挥市场配置作用，确保公开透明。农交中心为全省开展农村产权交易提供了服务平台，该平台具有信息发布、挂牌交易、交易鉴证、交易结算等服务功能。通过平台推广，阳光下交易，避免了在农村交易过程中暗箱操作、偏亲向友等违规行为，发挥了预防腐败、防止资产流失的作用。

陈伟力表示，通过农村产权交易中心平台交易，能够充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，有利于在更高的层面上，发现更合理的加个，有利于促进农村集体资产保值增值，有利于增加农民的财产性作用。

量身定制 农民增收增效

 

作为在全省农村产权交易“第一个吃螃蟹的人”，刘玉文感受很深，他表示，农交中心的细致贴心服务，让他和村民感受到了真诚和信任，当时就对做成这笔交易充满了信心。

一段时间以来，农交中心从客户实际出发，以细心服务降低风险，保障质量。他们从哈尔滨市所辖区县入手，实际走访各地镇、村，结合各地不同实际情况，精准策划，确保项目的独立性、完整性和可操作性。充分考虑农民朋友不熟悉线上交易，加大宣传力度，采取发放操作流程指南、电话解答、面对面的交易辅导、提示交易过程中的问题与难点等方式为意向受让方提供周到服务，提示交易过程中的问题与难点，得到了村集体和受让方的一致好评。

 

对青山镇十二户村村主任孙井贵说，近年来，由于村集体林木被偷盗砍伐的现象时有发生，为不让村集体经济受损失，今年春节后，十二户村通过“四议两公开”程序做出了公开挂牌转让的决定，在办手续过程中，刚好接到省委农办和省农业农村厅联合下发的《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》，就放弃了原来自己组织竞卖的想法，选择了在黑龙江农村产权交易中心进行公开挂牌转让。

2018年9月，农交中心成立以来，在省农业农村厅和省国资为指导帮助下，从顶层设计入手，搭建农村产权交易服务体系、农村产权交易平台体系、农村产权交易品种体系和省市县乡村五级农村产权交易服务体系；制定统一的交易规则、业务流程和交易文本，初步搭建农村产权交易平台，实行信息发布、挂牌交易、交易鉴证、交易结算等服务一张网，采取实名报名认证、线上资质审核、系统操作留痕、层级审核权限等措施，确保项目信息安全，发挥市场在资源配置的决定性作用，促进集体资产资源保值增值，避免农村产权交易的暗箱操作，防止集体资产资源流失。

 

“小到机动车，大到土地资源和实物资产等，都是黑龙江农交中心的主营业务，具体包括集体资源转包交易、农村土地承包经营权流转交易、林地经营权交易服务等农村资源服务；村集体经济组织生产设备等资产租赁(转让)交易、农村房屋(厂房)交易等农村资产服务；同时，包含农村股权转让交易、农业知识产权交易等其他交易服务。”农交中心工作人员介绍说。

实践落地 力拓蓝海新域

 

“当时评估32万多，以为最多能卖40万，没想到卖了70万，各个村的村干部都来我们村一探究竟。” 刘玉文慨叹，没想到农交中心这个平台发挥了这么大能量，前来咨询平台交易事宜的邻村干部络绎不绝。

7月2日，对青山镇十二户村村集体与中标人在黑龙江农村产权交易中心现场签约林木经营权转让协议。随后，得知这一意想不到的信息后，乐业镇和对青山镇的其他4个村，都不约而同地来到十二户村，咨询这个农村产权交易平台到底是个啥情况，如何进行平台交易。

 

刘玉文喜悦地说，下一步，我们打算用这笔钱给村民更换自来水设施，提高村民饮水质量，还可以用来道路养护、维修路灯等惠民举措。

近年来，省产权交易集团加快培育和释放集团化发展新优势，努力打造全省资源与要素交易平台，在不断增强国有产权交易、区域股权交易等板块功能的同时，立足于我省农业大省的资源优势，以优化我省农业资源配置、推进农村要素市场有序流动、助力农业农村发展为目标，加速构建省级农村产权交易平台。

“目前农交中心平台服务已覆盖哈尔滨市所属县（市、区）和省级试点县（市），未来将逐步在全省各地全面铺开，并实现互联互通。”农交中心工作人员介绍说。

 

“黑龙江农交中心的运作方式为政府主导、市场运营、公益服务。”农交中心工作人员介绍，村集体经济组织和农民转出方交易实行免费服务。目前，村民可以登陆官网后进行注册，经管理员审核后，用户人员通过自己注册的账号和密码进行所需项目交易。

截止目前，集团还有林地、林权、水面等19个项目进场挂牌交易，挂牌金额达6627万元。