近日，哈尔滨医科大学附属第二医院（以下简称哈医大二院）共享轮椅、共享平车场地整体招租项目和自助售货机场地整体招租两个项目在黑龙江联合产权交易所有限责任公司（以下简称黑龙江联交所）圆满落槌。其中，共享轮椅、共享平车场地整体招租项目以48.53%的增值率成交，自助售货机场地整体招租项目增值率高达146.75%，两个项目均实现国有资产价值突破性跃升，构建起“医院资源活化、承租方享收益、医患共得便利”的三方共赢生态。

破解医院痛点，彰显平台定位

作为黑龙江省唯一省级国有资产交易平台，黑龙江联交所以“国有资产交易守护者”为核心定位，此次服务某医院项目时，首要解决医院资产运营难题。“医院此前在场地招租中曾面临‘业态匹配难、价值实现低’的问题，而黑龙江联交所的定制化服务彻底破解了这一困境。”某医院资产处置工作人员表示。

针对医院资产“民生属性强、业态需求差异大”的特点，黑龙江联交所组成服务团队深入调研就诊流程、患者消费习惯及场地限制因素等实际情况，为共享医疗设备、自助售货机两大业态量身定制“一项目 一策略”招租方案，对共享轮椅、共享平车、自助售货机明确设备投放点位、运维响应时效等要求，既保障租赁合规性，又实现服务与诊疗场景高度适配。“从方案策划到前期筹备，每一步都兼顾合规性与民生性，让我们看到了专业交易平台对公共事业发展的助推作用。”某医院资产处置工作人员说道。

拓宽招商范围，推动价值跃升

为最大化释放国有资产价值，黑龙江联交所依托“自有平台+外部渠道”的立体化宣传矩阵开展多元推介，不仅在官网、微信公众号同步发布项目信息，还通过省外合作产权交易机构扩大传播范围，并从投资人数据库中精准对接医疗设备租赁、新零售领域优质企业，有效拓展招商边界。

此次两个项目共吸引省内外10家意向方参与竞价，共计652轮次激烈角逐，直接推动资产增值率突破预期。共享轮椅、共享平车场地整体招租项目增值近5成，自助售货机场地整体招租项目增值超1.4倍，真正实现国有资产在充分市场竞争中的价值最大化，也为承租方赢得了优质发展空间。

保障双方权益，延伸合作未来

从承租方资质审核、竞价规则制定到线上竞价执行，黑龙江联交所将全流程纳入数字化管理体系，做到“每一步流程有记录、每一笔操作可追溯”。线上竞价系统实时公开报价信息，杜绝人为干预，既保障医院与承租方的合法权益，又以透明化交易彰显国有资产运营公信力，让“阳光交易”成为服务鲜明标签。

“此次招租结果远超预期，既让医院国有资产得到高效盘活，又通过规范引入服务业态，切实解决了患者就诊中‘最后一公里’的需求。”某医院资产处置工作人员对交易过程的规范性给予高度认可，并期待通过持续合作，探索出国有医院资产高效利用与民生服务升级的长效机制。

此次项目成功，不仅是黑龙江联交所“资产增值能力”的有力证明，更凸显其“服务民生、助力公共事业发展”的社会价值。未来，黑龙江联交所将继续聚焦国有资产运营痛点、堵点、难点问题，拓展“资产招租、处置、咨询”全链条服务，通过强化平台功能、提升专业能力，在推动国有资产保值增值、助力龙江财政增收的同时，为民生服务升级、公共事业高质量发展注入更多“交易力量”。